5 советов людям, сдающим квартиру в аренду

5 советов людям, сдающим квартиру в аренду

Поначалу рынок недвижимости может показаться чем-то очень сложным. Отчасти так и есть. Но все не так уж и страшно. Для большинства арендодателей это вполне успешный бизнес. Но если вы впервые занимаетесь этим, то определенно стоит узнать некоторые нюансы заранее.

Подготовка квартиры

Чтобы как можно выгоднее сдать квартиру, вам понадобится привести её в подобающий вид. Проведите генеральную уборку. Убедитесь, что нет посторонних запахов. Избавьтесь от лишнего хлама. Желательно, чтобы присутствовал минимальный набор мебели. Если старый советский шкаф или стол еще сгодится, то на старой кровати с вылезшими пружинами и странными пятнами спать захотят немногие. Но не обязательно покупать новую, можно взять и б/у. Если вы готовы сделать небольшой косметический ремонт – делайте. Лишним он не будет.

Цена

Цена будет зависеть от состояния квартиры, её местонахождения и инфраструктуры. Не завышайте стоимость аренды, ведь тогда вы дольше будете искать квартирантов. Посмотрите, за сколько сдается похожее жильё в вашем районе. Реалии таковы, что цены постоянно поднимаются. Так что лучше сразу договоритесь с арендаторами, что примерно раз в год вы будете пересматривать прайс.

Выбираем квартирантов правильно

Сразу определитесь, с кем вы не хотите иметь дела, и укажите это в объявлении. Кто-то не хочет сдавать жильё одиноким, кто-то – семье с ребенком, кому-то не хочется пускать животных. Но оценивайте ситуацию адекватно. Например, уместно ли сдавать трехкомнатную квартиру только паре без детей? Лучше не связывайтесь с людьми без документов.

Через риелтора или нет

Как только вы опубликуете свое объявление, они сами вам начнут звонить и предлагать свои услуги. Соглашаться вы, конечно же, не обязаны. Скорее всего, агентов не сильно будут волновать ваши пожелания, приводить они будут всех без разбору. Но с другой стороны, риелтор все сделает за вас. Да и платить ему будете не вы, а арендатор.

Нужен ли договор

Обязательно нужно взять залог. А договор можно составлять уже по желанию. Он нужен для того, чтобы прописать все нюансы. Там должны быть указаны паспортные данные обеих сторон; срок, на который сдается квартира; стоимость аренды; условия проживания; залоговая сумма; кто платит за коммуналку; количество визитов хозяина и так далее.

Не бойтесь ошибаться. Ставьте себя на место арендаторов. Будьте адекватны в своих требованиях и пожеланиях. Приготовьтесь немного поработать. Не отчаивайтесь в случае неудачи. И у вас обязательно все получится!

Похожие сообщения

Можно ли купить квартиру в Батуми гражданину России

Гражданам России можно легко и быстро купить квартиру...

продолжить чтение

Тонкости аренды жилой площади за рубежом

Вопрос временного проживания за границей актуален...

продолжить чтение

Распространенные уловки риелторов: как обманывают покупателей

Часто недобросовестные риэлтеры (коих на рынке...

продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению

семь + двадцать =

Adblock detector